Acquérir un logement est une bonne chose. Il faut quand même savoir ce qu’on veut, se préparer et s’organiser en conséquence. Le processus d’achat requiert de passer par certaines étapes non négligeables. Vous vous demandez surement quelles sont étapes et comment les passer. Cet article répondra à cette question pour vous.
Savoir le type de maison qui vous plait
Vous devez surement avoir des préférences en matière de maison. Pour cette étape, il serait idéal de faire une liste des critères que votre future maison devra respecter. Cette liste vous permettra d’avoir vos désirs à l’œil et de ne pas commettre d’erreurs dans votre choix. Voici quelques éléments qui pourraient apparaitre dans votre liste :
- Disponibilité ou non de garages ;
- Nombre de chambres disponibles ;
- Situation géographique de la maison ;
- Y a-t-il une piscine disponible ou non ?
- Y a-t-il des travaux à faire ? Assez ou un peu ?
- Une maison à étage ou une simple maison ?
- Comment la cuisine est-elle disposée ?
Vous pouvez faire seul la recherche, mais vous pouvez également demander l’aide d’un notaire ou d’un agent immobilier. De toutes les façons, cette liste vous sera utile pour aller plus vite. Vous saurez aussi quelle proposition refuser ou pas avant les visites.
Votre budget pourra suffire pour la maison de vos rêves ?
Il ne faudra surtout pas négliger cette phase. N’oublions pas que les maisons coutent cher. Avant de vous lancer dans la maison de vos rêves, rassurez-vous que vous avez le budget nécessaire pour cette aventure. Pour établir votre budget, vous avez la possibilité d’y insérer trois éléments :
- Votre propre apport ;
- Le crédit immobilier ;
- Les autres aides de financement immobiliers.
Lorsque vous basez votre budget sur ces trois éléments, vous serez en mesure de savoir ce dont vous disposez. Maintenant que vous avez un budget, vous devez vous renseigner au maximum de la valeur des biens immobiliers que vous désirez. Prenez soin de bien établir votre budget. Rien ne presse.
Avoir le maximum d’informations sur le marché immobilier local
Suivre uniquement les tendances du marché immobilier ne vous suffira pas dans votre quête. Il est primordial de recueillir le maximum d’informations sur les biens immobiliers. On parle généralement de faire une mini étude sur le marché local. Cette mini étude consistera à :
- Faire des recherches sur le prix du bien à choisir ;
- Rechercher sur certains sites, des notaires qui donnent le prix réel des biens immobiliers ;
- Utiliser la presse locale pour se renseigner ;
Il est vraiment important de connaitre les prix réels des biens. Cela vous permettra de savoir comment faire votre choix et de ne pas être trop taxé.
Prendre les renseignements nécessaires lors des visites
Lors des visites des maisons, prenez le soin de bien regarder et de poser les questions. Prenez aussi soin de noter ce qu’il aura à noter. Cela vous permettra de faire un bon choix lorsque vous vous retrouverez seul. Vous pouvez même avec l’autorisation du propriétaire, faire une seconde visite, pour vous assurer de n’avoir rien oublié.