En France, la question du logement reste une préoccupation majeure pour de nombreux citoyens, et notamment pour les jeunes actifs. Mais dans le maquis des aides et des dispositifs existants, il est parfois difficile de s’y retrouver. Parmi ces mesures se trouve la garantie VISALE, un dispositif méconnu qui dispose pourtant d’atouts indéniables pour sécuriser le logement des jeunes actifs.
Qu’est-ce que la garantie VISALE ?
La garantie VISALE, ou Visa pour le Logement et l’Emploi, est un dispositif mis en place par Action Logement. Elle propose une caution aux bailleurs privés pour couvrir les impayés de loyer sur toute la durée du bail, jusqu’à 36 mois maximum. Son objectif premier est de faciliter l’accès au logement, notamment pour les salariés précaires et les jeunes en début de carrière.
Les bénéficiaires de la garantie VISALE
Tous les locataires ne peuvent pas prétendre à la garantie VISALE. Elle s’adresse principalement aux salariés âgés de moins de 30 ans, quel que soit leur contrat de travail. Les salariés de plus de 30 ans nouvellement embauchés ou en mutation sont également éligibles.
Les conditions d’éligibilité à la garantie VISALE
Pour être éligible à la garantie VISALE, le locataire ne doit pas avoir d’autre caution personnelle que celle proposée par Action Logement. De plus, le loyer ne doit pas dépasser une certaine somme : 1 300 euros en province et 1 500 euros en Île-de-France. Enfin, les ressources du demandeur doivent être inférieures ou équivalentes au montant du loyer charges comprises.
Comment fonctionne la garantie VISALE ?
Pour bénéficier de la garantie VISALE, le locataire doit effectuer une demande sur le site d’Action Logement. Une fois cette demande acceptée, il reçoit un « visa » qu’il présente ensuite à son futur bailleur. Si ce dernier accepte ce mode de cautionnement, Action Logement s’engage alors à payer les éventuels impayés de loyer pendant toute la durée du bail.
L’intérêt principal de la garantie VISALE
L’intérêt principal de la garantie VISALE réside dans sa gratuité pour le locataire comme pour le bailleur. Elle offre ainsi une solution facile et sécurisante pour accéder à un logement sans avoir à mobiliser une caution personnelle.
Critiques et limites de la garantie VISALE
Néanmoins, malgré ses atouts indéniables, la garantie VISALE n’est pas exemptée de critiques. Certains regrettent notamment que son plafond soit trop bas par rapport aux montants des loyers dans certaines grandes villes. D’autres pointent du doigt l’obligation faite au locataire d’être seul cautionnaire, ce qui peut poser problème en cas de colocation.
Pour autant, avec plus de 70 000 bénéficiaires depuis sa création en 2016 selon les chiffres d’Action Logement ,la garantie Visale a fait ses preuves et continue d’aider des milliers de personnes chaque année à trouver un logement stable et sûr.
Dans un contexte où l’accès au logement constitue souvent un parcours du combattant pour les jeunes actifs et autres populations précaires, il est essentiel que ces derniers soient informés des différents dispositifs existants tel que Visale qui peuvent leur faciliter grandement la tâche. Malgré ses quelques limites ,la Garantie Visale se positionne comme un outil efficace qui contribue significativement à alléger les difficultés liées à l’accès au logement .